Susan este directoare de relatii publice la un magazin luxos din New York. Necazul incepe cand un client e muscat in cabina de proba de un sobolan si se imbolnaveste de o boala rara. Incep sa se intample si mai multe incidente, si din ce in ce mai multi oameni sfarsesc in spital. Un exterminator de sobolani discret, dar profesionist, e adus pentru a-i lichida, dar rozatoarele au planuri mai grandioase decat magazinul: vor sa ocupe metroul, centrele de recreatie, apartamentele, autobuzele. Desi sunt facute eforturi imense pentru a-i extermina, inclusiv nenumarate explozii, sobolanii reusesc sa se regrupeze.